Ставки на капитальный ремонт по регионам

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Ставки на капитальный ремонт по регионам». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Москва приняла региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов в числе последних — в канун нового года. Как уверяют столичные влас­ти, так произошло не потому, что это второстепенный для них вопрос, а по той причине, что жилой фонд Москвы очень велик — 243 млн кв. м, самый большой в России. Первые платежки с графой «на кап­ремонт» москвичи получат только в июле 2021 г. Изначально размер взноса был утвержден в размере 18 руб. за кв. м, но по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина ее снизили до 15 руб. «В Москве накоплен большой опыт по экономии средств на строительство, ­реконструкцию и кап­ремонт. Как правило, снижение этих цен достигает 20—25% на всех стадиях планирования», — заявил мэр.

География ставок

Всероссийский центр общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты общероссийского социологического исследования «Осведомленность россиян о реформе ЖКХ», проведенного в марте 2021 г. по заказу некоммерческого парт­нерства «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства „ЖКХ Контроль“».

Субсидии и льготы

Доля респондентов, которые считают, что именно государство должно оплачивать расходы по капитальному ремонту общего имущества дома, составила 42%, количество опрошенных, которые считают, что это прямая обязанность собственников, — 12%. Доля россиян, считающих, что это должны делать собственники при участии государства, с ноября 2021 г. по март 2021 г. выросла на 6% — с 36 до 42%.

1. Представление недействительных документов.
2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
3. Представление неполного комплекта документов.
4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

1. Заявление — заполняется на месте.
2. Паспорт собственника — оригинал и копия.
3. Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .
4. Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
5. Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
6. Копия трудовой книжки.
7. Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
8. Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
9. Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Законодательная база

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Верховный суд РФ подтвердил законность сбора средств на ремонт с учетом текущего законодательства. Поэтому почти во всех ситуациях суд поддерживает фонд по сбору денег, а не граждан, которые отказываются платить.

В течение максимум 5 лет здание находится на гарантии застройщика, он и должен проводить ремонтные работы. Но этот срок определяют индивидуально для каждого здания в разных регионах. Обычно этот срок достигает всего 12 месяцев. По истечению гарантийного периода собственникам начинают приходить квитанции об оплате капитального ремонта.

Необходимость выплат за капремонт жителям новостроек

В каждом регионе стоимость взносов на 1 квадратный метр устанавливают самостоятельно, но закон предусматривает возможность повышения цен. Жители дома могут проголосовать за повышенную ставку, чтобы быстрее начать ремонт или включить в него дополнительные функции.

Если МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов за услуги ЖКХ с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» включается в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.

2 Оплата через ЕПД

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.

1 Новый порядок

Единый платежный документ (ЕПД) – это документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах.