Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Статьи о законе пожарных норм в снт по поводу ширины дорог». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Первая проблема предполагает, что нарушения строительных норм и правил нет, ширина проезда и радиусы поворотов достаточные, чтобы удовлетворялись требования пожарной безопасности (необходимы условия, которые позволят пожарной машине беспрепятственно добраться к очагу возгорания).
Ширина проездов между участками
В юриспруденции есть понятие – земли общего пользования (ЗОП), в общем смысле или являются улицы, скверы, парки, водоемы, пляжи и так далее. Применительно к садоводческим некоммерческим организация, такими землями являются проезды, улицы и дороги, пожарные водоемы, места размещения мусорных баков и парковки автомобилей.
Кто должен делать дороги в СНТ?
Как было сказано, между участками должно быть не меньше 7 метров. В действительности это расстояние может быть гораздо меньше (4-5 метров). Чтобы модернизировать проезжую часть в соответствии с законом, председателю СНТ нужно получить от каждого члена товарищества согласие на расширение проезжей части, которое возможно только путем отдачи в пользу земли общего пользования части земельного участка каждого из собственников, наделы которых граничат с дорогой.
1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее — садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.
Утилитарные и декоративные дорожки в саду
Если вы собираетесь устроить сток воды по дорожкам, то их необходимо соорудить ниже уровня газона. При этом на участке должны быть строго соблюдены проектные высоты и других покрытий, чтобы исключить перекрывание стока.
Сочетание материалов – залог завершенности композиции
6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-
бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06—0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории.
- Пожарными водоемами, резервуарами емкостью не меньше 30 м 3 , если число садовых участков не превышает 300; не меньше 60 м 3 , если в СНТ больше 300 участков.
- Пожарным пирсом, предназначенным для забора воды из реки, пруда, озера, если природный водоем протекает, находится на территории, в непосредственной близости от СНТ.
- Возле каждого искусственного, естественного водоисточника необходимо обустройство площадки для свободного подъезда, разворота; установки, забора воды не меньше чем 2 пожарными автомобилями.
- СНТ, что включают до 300 садовых участков, должны приобретать, содержать в работоспособном состоянии 1 переносную пожарную мотопомпу; при количестве участков 301–1000 – возимую прицепную мотопомпу; если же участков больше 1000, то не меньше 2 возимых мотопомп.
- Для размещения, хранения пожарных мотопомп необходимо возведение отдельного строения/выделение специального помещения.
Правила ПБ в СНТ – это «ППР в РФ», являющиеся основными в России, общими, обязательными к исполнению как для организаций, какими являются садоводческие некоммерческие товарищества, так и для граждан – собственников земельных участков, садовых/жилых домов.
Нормы и правила
Все ответственные за ПБ в рамках своих обязанностей, предусмотренных законодательством, в случаях доказанности вины в возникновении пожара, гибели людей, причинения материального ущерба, привлекаются к различным видам ответственности – от административной, в том числе с назначением крупных денежных штрафов, до уголовной – с лишением свободы.
- от заборов, оград, строений и сооружений до границ лесного массива — 15 м;
- ширина улиц — 7 м;
- ширина проездов — 3,5 м;
- общие въездные ворота — 4,5 м;
- проем калитки — 1 м;
- разъездные площадки в проездах — 7х15 м;
- между проездными площадками и перекрестками — 200 м;
- между жилами домами — 6 и 15 м для камня и древесины соответственно;
- тупиковый проезд — 150 м;
- разворотные площадки в тупиковых проездах — 12х12 м;
- соединительные головки для забора воды пожарными машинами на внешних водопроводных сетях — через 100 м;
- естественные пожарные водоемы — ближе 200 м.
Основные требования пожарной безопасности для садоводческих товариществ и дачно-строительных кооперативов
- Знать и выполнять требования ПБ. Поддерживать участки в чистоте и порядке, своевременно обслуживать, ремонтировать и заменять неисправные коммуникации, электрические и отопительные приборы.
- Иметь в постоянной готовности первичные средства тушения огня. Держать бочки с водой постоянно наполненными, просроченные огнетушители сдавать на перезарядку.
- Не оставлять без присмотра включенные кухонные плиты, отопительные котлы, нагревательные приборы и бытовую технику.
- В жаркое время года участвовать в патрулировании территории с целью своевременного обнаружения предпосылок для возгорания.
- Не допускать хранения на земле под открытым солнцем газовых баллонов, емкостей с топливом и прочих горючих веществ.
Обязанности членов садоводческих товариществ
- Разрабатывать правила пожарной безопасности в садоводческих товариществах. Обеспечить ознакомление с ними всех членов кооператива. Вносить изменения в документацию, информировать о них граждан.
- Не реже одного раза в квартал организовывать и проводить комиссионную проверку соблюдения данных правил владельцами земельных наделов и должностными лицами кооператива.
- Регулярно обновлять стенд «Пожарная безопасность для СНТ». Вывешивать на него новую информацию, доводить до людей причины возгораний, их последствия и ответственность за нарушение ПБ.
- Контролировать состояние и исправность водопроводов, емкостей, щитов, огнетушителей, средств связи и сигнализации. Принимать меры по ремонту или замене неисправного оборудования.
- Следить за исправностью путей сообщения на территории кооператива. Проводить очистку дорог и проездов от снега и мусора, делать подсыпку полотна и углубление кюветов.
- Проводить расчет на случай тушения огня, обеспечивать участки инвентарем, с которым его владельцы должны прибывать при получении сигнала.
Что такое красная линия?
Так схематически обозначают линию забора вокруг участка, который отделяет ваши сотки от улицы или проезда.
Дом или другое жилое строение (а) должно находиться от красной линии (б) (это линия вашего забора) улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственной постройки (с) до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.
Минимальное расстояние от границ соседнего участка
Пожарные требования к садовым товариществам (Нормы пожарной безопасности в СНТ)
Каждая из указанных категорий имеет особый статус, правила и ограничения для использования. Менять по своему желанию назначение земель, виды допустимого использования нельзя. Согласно действующим законам определено, что застройка допускается на первых двух видах земель. При этом статус разрешенных к возведению на них построек различается.
Какое расстояние должно быть от забора до дороги в снт
Расстояние от забора до дороги определяется границами земельного участка. Расширение своих территорий путем незаконного перенесения границ в сторону улицы грозит административной ответственностью. Поэтому зафиксированные в ходе межевания земель, а значит, допустимые границы необходимо соблюдать.
