Сирота 16 Лет Предоставление Жилья 2020

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сирота 16 Лет Предоставление Жилья 2020». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Новый Жилищный кодекс вносит еще одну важную поправку: отныне гражданам с инвалидностью исполком должен подыскать такой вариант жилья, который будет соответствовать их физическому состоянию, то есть обеспечить безбарьерный доступ в квартиру. Чтобы человек смог выходить на улицу и полноправно жить в обществе.

Возможность перевести арендную квартиру в социальную

Исключение составляют люди, которые получили арендную квартиру на период трудовых и служебных отношений. Как и раньше, их не будут снимать с очереди нуждающихся, поскольку в случае прекращения трудовых отношений они обязаны будут освободить такую квартиру.

Что осталось по-прежнему

Четвертого мая в Беларуси была принята новая редакция Жилищного кодекса, который внес изменения в вопросы регулирования жилья из государственного фонда. О том, как изменились подходы к предоставлению арендного и социального жилья, журналистам рассказала Ольга Герман, заместитель начальника отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Субсидия — это адресная государственная поддержка, которая оказывается конкретным категориям граждан путем выплаты из бюджета части процентов за пользование коммерческим кредитом. Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга.

В последние годы приоритет при направлении на строительство жилья отдается многодетным семьям, которые в соответствии с законодательством наделены внеочередным правом на получение государственной поддержки при строительстве жилья и обзавестись квартирой в новостройке недорого. Среди таких семей, в первую очередь, – многодетные семьи, имеющие четверых и более детей, и многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Кого возьмут?

Начнем с того, что основной нормативный документ, который определяет, кто и на каких основаниях может стоять на очереди нуждающихся, — это указ президента от 16 декабря 2020 года №563. Согласно этому документу, нуждающимися могут быть признаны:

Указ № 460, подписанный 16 ноября, откорректировал указы № 13 и № 563, в которых идет речь о господдержке при строительстве и покупке жилья, а также регулируются жилищные отношения. Это большой документ, в котором прописано много нюансов. Самые важные изменения коснутся прав детей-сирот на собственное жилье и семей со взрослыми детьми-инвалидами — на льготный кредит.

О сиротах и их правах

— Это категория граждан, проживающих 10 и более лет в общежитиях. Ранее они имели право на первоочередное получение кредита. Теперь у них остается право на господдержку в виде льготного кредита, но — не первоочередное. Как бы то ни было, человек, живущий в общежитии, обеспечен жильем, пусть и менее комфортным. В отличие от тех, у кого нет никакого жилья.

Это интересно:  Выплачивают ли сейчас региональные 100000 в ростовской области за рождение 3 ребенка

Нетрудоспособные дети-инвалиды старше 23 лет приравнены к несовершеннолетним

— Да, это общая тенденция — перевод государственного жилого фонда в государственный коммерческий, то есть арендное жилье. Социальное жилье ограничено правом пользования: пока там живет человек, имеющий право на социальное жилье, там живет и его семья. Тогда как арендным смогут пользоваться, случись что, члены семьи арендатора всю оставшуюся жизнь.

Жилье дается вне очереди в течение пяти лет после достижения совершеннолетия либо, по желанию лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение одного года после окончания учреждений высшего образования (п. 65 Положения). Законодательно установлен срок длиной 5 лет, на который заключается договор найма жилого помещения социального пользования.

— Жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда предоставляется без взимания платы за пользование им (в силу п. 52 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом от 16.12.2020 г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»).

Кстати

Также надо учитывать, что жилые помещения социального и коммерческого пользования нельзя приватизировать, обменять, разделить, продать, предоставить по договору поднайма (если иное не определено президентом Республики Беларусь).

  • заработная плата в денежной и натуральной формах, премии и другие вознаграждения и выплаты, связанные с выполнением трудовых обязанностей, в том числе с учетом индексации (за исключением всех видов денежной компенсации);
  • денежное довольствие военнослужащих (кроме военнослужащих срочной военной службы, граждан, проходящих альтернативную службу) и других служащих Лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел Республики Беларусь, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь , в том числе с учетом индексации, а также установленные законодательством дополнительные выплаты, носящие постоянный характер (за исключением всех видов денежной компенсации);
  • вознаграждения, полученные гражданами за выполнение работ (оказание услуг) по заключенным гражданско-правовым договорам;
  • доходы от осуществления предпринимательской, ремесленной деятельности и деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
  • доходы нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность в нотариальных бюро, адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность индивидуально, а также доходы от осуществления видов деятельности, не относящихся к предпринимательской деятельности, при осуществлении которых уплачивается единый налог;
  • выплаты, произведенные за счет собственных средств организаций, за исключением государственных социальных гарантий, предусмотренных законодательными актами;
  • доплаты за ученые степени и ученые звания;
  • денежные выплаты гражданам, имеющим почетные звания, если они носят ежемесячный характер;
  • все виды пенсий, в том числе получаемых из других государств, с учетом надбавок, доплат и повышений;
  • все виды стипендий, выплачиваемых обучающимся в соответствии с законодательством;
  • гранты Президента Республики Беларусь в науке, образовании, здравоохранении, культуре;
  • ежемесячное пособие родителям и женам (не вступившим в новый брак) военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава, смерть которых наступила в период прохождения военной службы, службы и связана с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), рабочих и служащих, погибших (умерших) при выполнении служебного долга в Афганистане или других странах, где велись боевые действия, согласно перечню, определяемому Министерством обороны;
  • пособия по безработице;
  • пособия по временной нетрудоспособности;
  • пособия по уходу за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
  • пособия семьям, воспитывающим детей, за исключением пособия женщинам, ставшим на учет в организациях здравоохранения до 12-недельного срока беременности, и пособия в связи с рождением ребенка;
  • ежемесячное государственное пособие подозреваемому или обвиняемому, временно отстраненным от должности органом, ведущим уголовный процесс;
  • ежемесячное денежное содержание, предоставляемое госслужащим;
  • ежемесячные страховые выплаты в соответствии с законодательством об обязательном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
  • суммы полученных алиментов;
  • доходы, полученные от использования объектов интеллектуальной собственности;
  • доходы по акциям и иные доходы от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, проценты, выплаты по долевым паям и другое);
  • доходы в виде процентов, полученных гражданами по банковским вкладам (депозитам), денежным средствам, находящимся на текущем (расчетном) банковском счете в банках как на территории Республики Беларусь, так и за ее пределами;
  • доходы от возмездного отчуждения, сдачи внаем, аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, земельных участков, транспортных средств, долей в праве собственности на указанное имущество;
  • выплаты, пособия и другие виды помощи за счет средств местных бюджетов (кроме выплат, пособий и других видов помощи, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, а также безналичных жилищных субсидий, предоставляемых на оплату жилищно-коммунальных услуг);
  • суммы денежных средств, получаемые в результате наследования, дарения, пожертвования;
  • материальную помощь безработным и членам их семей, находящимся на их иждивении, а также гражданам в период профессиональной подготовки, переподготовки, повышения квалификации и освоения содержания образовательной программы обучающих курсов по направлению органа по труду, занятости и социальной защите;
  • выигрыши, полученные от организаторов азартных игр;
  • переводы из-за границы.
  • расположенные на территории Республики Беларусь и зарегистрированные в установленном порядке:
  • капитальные строения, здания, сооружения (одноквартирные, блокированные жилые дома, гаражи, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки, иные нежилые здания и сооружения);
  • изолированные помещения (квартиры в блокированных жилых домах, многоквартирных жилых домах, нежилые помещения);
  • машино-места;
  • незавершенные законсервированные капитальные строения, за исключением тех, на строительство которых предоставляется льготный кредит, одноразовые субсидии, субсидии на погашение жилищных кредитов и процентов по ним, а также тех в техническом паспорте которых в соответствии с законодательством не указывается общая площадь ввиду невозможности ее определить;
  • предприятия как имущественные комплексы, а также доли в праве собственности на них;
  • транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов, гужевого транспорта, спецтранспорта для инвалидов Cпецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы по труду, занятости и социальной защите бесплатно или на льготных условиях ), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов.
Это интересно:  Налогооблажение Сотрудников Оформленных По Срочным Догорворам

Льготный кредит и субсидия для сирот

В состав учитываемого имущества семьи включаются принадлежащие на праве собственности: [∗] пункт 8 Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000 №1955

Путь решения проблемы обеспечения жильем зависит от того, где и на каких условиях сирота проживал до помещения в детский дом, школу-интернат, опекунскую, приёмную семью, детский дом семейного типа. Рассмотрим возможные варианты.

Рассмотрим варианты

Жилищный вопрос – один из главных при выходе в самостоятельную жизнь детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Статьёй 12 Закона Республики Беларусь «О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и другими нормативными документами им предоставлены дополнительные социальные гарантии по обеспечению жилищных прав.

Следует знать

До предоставления закреплённого жилого помещения гражданин будет обеспечен местом в общежитии или специальным жилым помещением, предназначенным для временного проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

  • шматдзетным сем’ям, якія маюць траіх непаўналетніх дзяцей на дату падачы заявы аб прадастаўленні субсідый, — у памеры стаўкі рэфінансавання Нацбанка, павялічанай на 2 працэнтныя пункты;
  • шматдзетным сем’ям, якія маюць чацвярых і больш непаўналетніх дзяцей на дату падачы заявы аб прадастаўленні субсідый, — у памеры стаўкі рэфінансавання Нацбанка, павялічанай на 3 п.п.;
  • шматдзетным сем’ям, якія маюць не менш за траіх дзяцей ва ўзросце да 23 гадоў на момант падачы заявы аб прадастаўленні субсідыі на выплату часткі працэнтаў, а таксама дзецям-сіротам і грамадзянам, якія з’яўляюцца наймальнікамі сацыяльнага жылля, прадастаўленага ім як дзецям-сіротам, — у памеры стаўкі рэфінансавання Нацбанка, павялічанай на 2 п.п.;
  • іншым грамадзянам, пералік якіх указаны вышэй — у памеры стаўкі рэфінансавання Нацбанка, зменшанай на 2 п.п.
Это интересно:  Сколько Сирот В России На 2020

Цяпер чарга тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні ўмоў жылля, у Мінску складае каля 196 тыс. чалавек, з іх 5,8 тысяч — шматдзетныя сем’і. У тым ліку з пачатку 2020 года адміністрацыямі раёнаў Мінска прынята на ўлік каля 2 тысяч чалавек, з якіх 553 шматдзетныя сям’і.

Каго возьмуць?

Набыць кватэру ў новабудоўлі Мінска — справа няпростая. Шмат у каго на гэта не хапае ўласных грошай. І нават звычайны крэдыт у банку можа не выратаваць. Але ў дзяржавы на гэты выпадак ёсць невялікі козыр — ільготнае жыллё або фінпадтрымка ў пагашэнні камерцыйных крэдытаў для тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў.

Оцените статью
Центр юридических правовых услуг