Расселение Коммунальных Квартир В Санкт-Петербурге 2020 Список Домов Адреса

Содержание

Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Расселение Коммунальных Квартир В Санкт-Петербурге 2020 Список Домов Адреса. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Важно! В 2019 году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире (МКК) не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

Кто может претендовать на выплату по программе

Нужно понимать, что без привлечения собственных или кредитных средств купить квартиру только на субсидию навряд ли получится. Разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. Субсидия покрывает только 40% стоимости положенного норматива жилья.

Что можно купить на субсидию по программе

На протяжении долгих лет город на Неве прочно удерживает титул «Коммунальной» столицы», однако особого повода для гордости нет. Жители пресловутых коммуналок годами стоят в очередях на новое жильё и пытаются пробиться в список льготников, иногда без особого успеха. В нынешнем году правительство города вознамерилось всерьёз продвинуть очередь по программе РКК, действующей с 2007 года, и издало ряд поправок к закону №513-101. Но для начала разберемся, кто вообще может рассчитывать на получение выплаты.

Это интересно:  Какие Льготы По Вывозу Тко В Гпскове Ветеранам Труда Федерального Значения

Предложение продлить программу расселения коммунальных квартир приняли депутаты Законодательного собрания Петербурга. По их мнению, требуется не меньше четырех лет, чтобы наследие советской традиции «уплотнения жилья» ушло в прошлое. В дальнейшем не исключено дополнительное увеличение сроков, потому что опыт предыдущих лет показал: очередь движется катастрофически медленно.

Больше вариантов для переезда

Чтобы стать участником целевой программы по расселению коммуналок, нужно подать заявление в агентство «Горжилобмен». К нему потребуется подтверждение, что жилье находится в собственности и его владельцы не располагают достаточным уровнем дохода для самостоятельной покупки новой квартиры. Важно, чтобы коммунальная квартира оказалась в сводном списке, утвержденном Жилищным комитетом.

Условия для участия в программе

И все же договариваться с соседями о продаже своей доли собственности по-прежнему актуально, потому в этом случае субсидию на новое жилье предоставят быстрее всего. Такие заявки рассматривают вне очереди, без оглядки на дату постановки собственника на учет.

Практика реализации закона СПБ N 513-101 раскрыта в Постановлении Правительства СПБ от 04.12.2007 № 1537. Именно в нем содержатся гарантии для членов семьи, проживающих в КК (абзац 7 пункта 2.1).

Каковы шансы на выплату?

Для начала, давайте определим, что такое коммунальная квартира (КК). Это квартира, комнаты которой занимают по разным основаниям люди, не связанные родством. Многокомнатная коммунальная квартира (МКК) – когда комнат 5 и более. При отсутствии горячего водоснабжения и ванны МКК признается 4-х комнатная квартира.

Что представляют собой соцвыплаты?

С помощью соцвыплат нельзя поменять или купить жилье, в котором нельзя жить. Ведь вряд ли покупку помещения без воды, отопления, канализации или с трещинами в стенах можно рассматривать как улучшение жилищных условий. Поэтому, выбирая варианты, нужно смотреть не только на цену, но и на состояние жилья (безопасность, санитарно-гигиенические условия и прочее). Особенно когда есть дети или инвалиды на иждивении. Потому что они находятся под усиленной защитой государства.

Внести изменение в приложение к Закону Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», изложив абзац третий пункта 3 раздела 4 в следующей редакции:
«граждане — участники Программы, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 15 и более лет;». Информация со ссылки на нормативную базу в тексте этого самого закона с сайта «Госуслуги Санкт-Петербурга». gu,spb,ru
15 лет и более.. закручиваются гайки.

Проверено ЦИАН

Надо последние 10 лет проживать в этой коммунальной квартире, которую собираетесь внести в реестр расселяемых квартир СПб. Встать в очередь, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И не принимать в дар или в наследство никакого самого захудалого жилья на территории РФ.

Это интересно:  Как Оформить Дарственную Кооперативную Квартиру

Участник программы «‎Работаю честно»

Они постоянно ужесточают нормы и меняют закон. В 2016 -2017 годах в законе было указано пять лет постоянного проживания в СПб, был там пункт и о малоимущих, был пункт о том, что стоимость всего имущества не должна превышать десятикратного размера средней стоимости квадратного метра в СПб, оно «и ныне там», как говорится, усё в прошлом.

  • за счет средств бюджета Санкт-Петербурга:
    • граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальной выплаты по Программе, обратившиеся с заявлениями до 30.11.2019 г.;
    • граждане общей очереди, принятые на жилищный учет по 09.10.1986 г., обратившиеся с заявлениями до 30.11.2019 г.
  • за счет средств федерального бюджета:
    • инвалиды I, II, III группы, принятые на жилищный учет до 20.10.1989 г., подавшие заявление до 30.11.2019 г.;
    • ветераны боевых действий, принятые на жилищный учет до 21.12.2004 г., подавшие заявление до 30.11.2019 г.;
    • ветераны Великой Отечественной войны, заявители, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», обратившиеся с заявлениями до 30.11.2019 г.

к содержанию ↑

Получатели социальных выплат в 2020 году

Вариантов не так уж и мало. Приобрести с использованием субсидии (социальной выплаты) можно любое ликвидное жилье в Петербурге или Ленинградской области — на вторичном или первичном рынке, но в последнем случае готовность объекта должна быть больше 70%.

Субсидии на жилье в СПб: скоро раздача

Нововведения 2019 года, призванные продвинуть тех, кто стоит на учёте больше 15 лет, внесли ещё больше неразберихи и только поменяли порядок очередников, не ускорив сам процесс. Однако, если квартира решила расселяться, а ни на какую другую программу подать документы не получается, то это тоже шанс переехать наконец в собственное жильё.

  • жильцам коммунальных квартир, которые занимают муниципальные помещения на основании договора социального найма (наниматель и члены его семьи);
  • собственники отдельных комнат в коммунальных квартирах и их семьи, прописанные в этих квартирах.
  • возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире;
  • состоит из нескольких комнат;
  • в ней проживают 2 и более нанимателя и (или) собственника;
  • каждый собственник комнаты имеет лицевой счет для оплаты услуг ЖКХ.

Правовые основания

  1. Выяснение информации о включение аварийного дома в программу. Если он включен, то допускается переселение в новую квартиру без очереди, если нет, то возможна денежная компенсация.
  2. Составление заявления и подача его в муниципалитет наряду с необходимыми документами.
  3. Получение жилого помещения из жилищного фонда застройки.
  4. Оформление акт приема-передачи нового жилья. Наниматель может отказаться от предложенного варианта.

Не люблю я вот эти общие фразы типа «700 тысяч жителей коммуналок — это позор для города». По факту — эти 250 тысяч семей в коммунальных квартирах не проживают! У нас на учёте по улучшению жилищных условий — всего 140 тысяч семей. Из них только 80 тысяч живут в коммуналках! Вы же понимаете: сегодня можно жить в отдельной квартире, иметь комнату в коммуналке по наследству от бабушки — и спокойно сдавать её, да ещё и не платя налогов. Все понимают: сегодня нельзя в одночасье взять — и разом расселить все коммуналки! Мы должны первым делом решать проблемы очередников.

Видео: расселение коммунальных квартир в Петербурге — проблемы и перспективы

  • Что это за программа
  • Условия участия
  • Виды государственного содействия
  • Какое жилье можно получить
  • Как работает программа
  • Как поучаствовать в программе
  • Процесс расселения и расчет социальных выплат
Это интересно:  Ставится ли печать на ттн в 2021 году

Что это за программа

Расселение коммунальных квартир регулируется региональными законами. На федеральном уровне, как и в большинстве регионов, такого направления работы не существует. Полноценная целевая программа по расселению коммунальных квартир есть только в Санкт-Петербурге. В остальных городах жильцы коммунальных квартир могут иметь некоторые льготы в получении нового жилья. Например, они упомянуты отдельным пунктом в программе реновации Москвы.

702 квартиры, приобретенные за счет бюджетных ассигнований 2016 года и 2017 года, расположенные в многоквартирных домах на территории Выборгского района Санкт-Петербурга по адресам: внутригородская территория поселок Парголово, Тихоокеанская ул., д.14, корп.2, стр.1; д.18, корп.4, стр.1, введенных в эксплуатацию в декабре 2019 года, планируемые к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в 2020 году;

Приложение. Жилищный план на 2020 год

342 квартиры, приобретенные за счет бюджетных ассигнований 2018 года и 2019 года, расположенные в многоквартирных домах на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга по адресам: Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», уч.334, корп.3.1, корп.3.2, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2020 году, планируемые к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в 2021 году;

1. Оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также на учете граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее в настоящем разделе — жилищный учет), в форме предоставления социальных выплат и целевых жилищных займов на приобретение или строительство жилых помещений в пределах финансирования, предусмотренного Законом Санкт-Петербурга от 27.11.2019 N 614-132 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»

328 квартир, приобретенных за счет бюджетных ассигнований 2019 года и 2020 года, расположенных в многоквартирных домах в Выборгском, Колпинском, Красногвардейском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга по адресам: поселок Парголово, Тихоокеанская ул., уч.6, д.38, корп.1; поселок Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч.7; г.Колпино, Загородная ул., уч.50, 51, 52, 53; территория предприятия «Ручьи», уч.116.22, уч.132; поселок Шушары, Ленсоветовский, уч.1, вводимых в эксплуатацию в 2020 году, планируемых к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с государственными контрактами в 2021 году;

Адвокат Виктор

Работаю в юридической отрасли 19 лет, за это время получил значительный практический опыт в разрешении неоднозначных правовых ситуаций. Подготовка документов различной сложности, составление исковых заявлений в суд, представление интересов в суде. Пишите.

Оцените автора
Центр юридических правовых услуг