Одним из удачных примеров можно назвать город Зеленоград. Здесь население полностью обеспечено работой, отлично развита инфраструктура, весьма благоприятная экологическая обстановка. Создание городов-спутников поможет вывести за пределы МКАД государственные учреждения, равномерно распределив их по районам Подмосковья.
Минусы:
Власти обещают решить проблемы с местами для парковок. Это непростая задача в перенаселенном мегаполисе, так как один автомобиль занимает от 18 до 35 кв. м. драгоценной площади. Согласно старому Генплану: на одну машину должно приходиться 2 парковочных места. Но это нереально, так как 30% всех новых территорий придется отдать под парковку.
Почему старый Генплан застройки Москвы уже не актуален?
Очевидно, что Москва перенаселена. Плотность застройки в несколько раз больше, чем в Лондоне, Париже и других европейских столицах. Для комфортной жизни, каждый житель должен иметь места для автомобиля, отдыха, хозяйственные площадки, но в мегаполисе это сделать невозможно. Присоединение новых территорий поможет решить многие проблемы, поднять уровень жизни, сделать удобным передвижение по автомобильным трассам.
В силу вышеназванных причин правительство Москвы утвердило Генеральный план расширения города до 2025 года. Произошло это еще в 2005 году; а в 2021-ом состоялось самое масштабное расширение столицы за всю ее историю, и одно из крупнейших подобных расширений за всю историю градостроительства. Площадь Москвы выросла более чем в 2 раза, а сам проект получил название “Новая Москва”. Такое событие было воспринято москвичами неоднозначно, однако на 2021 год уже запланировано очередное увеличение площади столицы. Давайте выясним, чего ожидать от нового правительственного проекта!
Программа развития Московского метрополитена
Застройщики “пограничных зон” активно вкладываются не только в новостройки, но и в детские сады, площадки, больницы, школы и т.д. Нетрудно понять, насколько рентабельны данные территории из-за еще неиспорченной экологии! Местные сельскохозяйственные и промышленные предприятия постепенно объединяются в солидные конгломераты. Все это привлекает иностранных инвесторов, которые охотнее вкладывают свои капиталы в развитие местного бизнеса. Разумеется, глупо ожидать, что расширение города произойдет по щелчку пальцев. Однако в 2021 году будут заложены основы для развития столицы.
Сколько новой недвижимости построят в Москве?
За последние десять лет Москва стала намного более комфортным городом для проживания, чем ранее. Однако главная проблема никуда не исчезла: во многих районах наблюдается острый дефицит офисных помещений, заводов и фабрик – в общем, всего того, что отвечает за трудоустройство многомиллионного населения столицы. Согласно Генеральному плану, уже в ближайшее время этот вопрос будет решен – Москва пройдет процедуру зонирования.
Обеспечение удобного способа перемещения из одного пункта в другой является одной из главных задач агломерации. В связи с постоянным ростом населения и увеличением площади города запланировано всестороннее улучшение транспортных структур, соединяющих различные направления Москвы.
Продолжается строительство Калининско-Солнцевской линии, что в будущем даст возможность добраться до аэропорта Внуково с помощью поездов метро. Планируется, что эта линия будет самой длинной в московском метрополитене. До конца 2021 года ожидается окончание строительства центральной части линии с образованием новых станций «Волхонка», «Плющиха» и «Дорогомиловская».
Транспорт
Также компании-застройщики должны уделять внимание паркам и прочим зеленым зонам. Хорошая экологическая обстановка является одной из положительных сторон территории Подмосковья. Поэтому, чтобы поддержать данное положение при строительстве многоэтажных домов зеленые зоны должны быть включены в проект сразу.
Карта новой Москвы с населёнными пунктами сделана с целью повышения комфорта местного контингента. Народные избранники планируют ввести в эксплуатацию новые дороги общего пользования. Это позволит оперативно прибывать на работу из самых отстоящих от Садового кольца районов.
Как уже было отмечено выше, в народе неоднозначно отреагировали на нововведения. Одна часть россиян полагает, что интеграция небольших городов и сёл в состав мегаполиса позитивно скажется на их развитии. Впрочем, находится немало противников расширения, поскольку процедура может повлечь за собой новые трудности в жизни города.
Обстановка с многоквартирными домами
Если обратиться к возведению ЖК, то законодательная база предписывает комплектовать небоскрёбы медицинскими, образовательными, торговыми учреждениями. Компаниям, занимающимся созданием многоэтажек, на руку ведение бизнеса в поселениях малой площади.
Около 900 тысяч квадратных метров старых и аварийных домов пойдет под снос. В плане на снос появились 1061 дом в Перово, Северном Измайлово и остальных районах. Заместо них планируют построить новые многоэтажные дома – всего появится более 2,3 млн квадратных метров. Длина улично-автомобильной системы в ВАО возрастет всего на 100 км. Власти хотят увеличить число парковочных мест до 207 тысяч. Для осуществления данной задачи ожидается строительство подземных гаражных кооперативов под жилыми домами многоквартирных .
В интервью радиостанции «Бизнес FM» зам московского мэра Андрей Шаров сказал, что городская агломерация окажет влияние на область Подмосковья к 2021 году. Горожане, живущие в новых районов столицы, не ощутят дискомфорта, ведь параллельно с увеличением границ организовывается новая социальная, общественная, транспортная и бытовая инфраструктура.
Социальные объекты
Таким образом, Сокольническая линия пополнится аж 4-мя новыми остановками, что существенно улучшит транспортную мобильность граждан. А в Коммунарке завершение работ произойдет уже в конце весны 2021-го. Москвичам в скором времени можно ждать строительство следующих линий:
Чтобы «новые» столичные жители не чувствовали дискомфорта в процессе передвижения по городскому циклу, практически в каждой части города будут созданы транспортно-посадочные узлы и все попутные мероприятия. Уже к будущему году запланирован ввод в эксплуатацию 15 новых станций метрополитена.
Проведенный детальный анализ продемонстрировал, что все вышеперечисленные факторы в подмосковных зонах более рентабельны, к тому же играет роль чистая экология, а также автономность прилегающих районов. Немаловажной составляющей является цена, в современных условиях на фоне кризиса этот момент можно смело считать ключевым.
Какие предстоят изменения
Руководство нашей страны приняло решение о том, чтобы в некоторых вопросах сохранить принципиальную позицию, в частности, недопущение более возведения жилых комплексов без обеспечения нужной инфраструктуры. В дальнейшем поблизости с новостройками должны непременно быть клиники, школьные и детсадовские учреждения, игровые площадки, при этом такая ответственность ложится на самих застройщиков.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.
Около 15 тыс. участников столичной программы реновации жилья получат ордера на новые квартиры в течение следующего года, заявил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 361 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
После возведения Берлинской стены поток перебежчиков из ГДР в Западный Берлин (был и обратный) сократился, но не иссяк. На Запад через стену сбежали более 5 тысяч человек. Для 160 перебежчиков стена стала надгробным памятником. В том числе и для одного советского солдата: 2 февраля 1979 года он был застрелен при попытке перелезть через стену.
Поцелуй Брежнева и Хонеккера 2.0
Согласно информации на сайте госзакупок, исполнитель контракта должен будет построить забор в Красноперекопском районе высотой 2,4 метра и протяженностью 49,5 км. При этом верхняя часть заграждения должна быть оборудована колючей проволокой и стальными козырьками.
Кольцо замкнется к 2021 году
«Думаю, за $18 млрд или за меньшую сумму у нас будет отличная стена», — отметил он. По его словам, Белый дом сейчас изучает прототипы сооружения, а затем «сделает выбор». «С Мексикой, которая является одной из самых криминализированных наций в мире, мы должны иметь СТЕНУ», — сообщал ранее Трамп в своем Twitter . Он настаивал на том, чтобы Мексика заплатила за постройку стены «путем возмещения средств или каким-либо другим способом». Но пока пришлось раскошелиться американским налогоплательщикам. Конгресс США проголосовал за выделение $1,6 млрд из бюджета в качестве «первого взноса» на строительство стены.
